Lifestyle Lofts in Lierenfeld!
Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Hier entstehen urbane, möblierte Apartments als ideale Kapitalanlage
Düsseldorf ist unter den Top 25 der lebenswertesten Städten der Welt und wird immer populärer und kosmopolitischer in seiner Bevölkerungsentwicklung. Mitten im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld entsteht daher ein urbanes Bauvorhaben an der Reisholzerstraße 59, das neue Dynamik schafft: Zentral, mit einer exzellenten Infrastrukturanbindung und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu grünen Erholungsflächen ist das Projekt "Loft & Leben" einzigartig in seiner Lage und perfekt geeignet für Kapitalanleger. 132 attraktive, vollmöblierte Apartments schaffen neuen Wohnraum für neue Düsseldorfer, Young Professionals, Studenten und Berufspendler, die in den Startlöchern für die rheinische Wirtschafts- und Messestadt stehen.
Liebe das Leben - Lierenfeld!
- Vollmöblierte Apartments zwischen 20 m² - 55 m²
- Ca. 132 Wohneinheiten
- Ca. 46 Tiefgaragenstellplätze
- Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung
- In unmittelbarer Nähe finden Sie ein lebhaftes Straßenbild mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Ladengeschäften, Musik, Kultur und Restaurants
Key Facts
- Grundstücksfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: 3.500 m²
- Vertriebsstart: voraussichtlich 2024
- Baubeginn: voraussichtlich 2024
- Fertigstellung: voraussichtlich 2026
- Architekten/Planung: Konrath und Wennemar + iam interior.architects.munich
Lage
Lang lebe Lierenfeld! Die Reisholzer Straße ist sehr zentral gelegen: Fußläufig sind hier alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar. Direkt gegenüber des Apartmentkomplexes befindet sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Ladengeschäften finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mittels der U75 mit der Haltestelle direkt am Objekt in 15 min, der HBF in 10 Min erreichbar (Taktung 10min). Auch grüne Erholungsflächen sind schnell erreicht: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nachbarschaftspark Am Hackenbruch. In unter 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie mit dem Fahhrad den Düsseldorfer Volksgarten, den Eller Schlosspark und den Unterbacher See.
Nahverkehr
In Lierenfeld sind Sie gut angebunden:
- Mit der U75 in 10 Min am Düsseldorfer HBF und in 15 Min in der Düsseldorfer Altstadt
- Eine 15-minütige Fahrradtour trennt die Reisholzer Straße von der Düsseldorfer Universität und dem Universitätsklinikum
- Die Autobahn A46 erreichen Sie in 5 Min Fahrtzeit
- Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 25 Min Fahrtzeit
Freizeit
Der Stadtteil Lierenfeld befindet sich zwischen drei Erholungsgebieten:
- Im Düsseldorfer Volksgarten laden ein Biergarten und weitläufige Grünflächen zum Verweilen in der Sonne ein
- Im Eller Schlosspark können Sie sich das Eller Schloss anschauen, das inmitten einer kleinen Insel steht. Fußläufig von hier entfernt gibt es einen Minigolfplatz
- Der Unterbacher See lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Joggingrunde um den See ein. Im Sommer haben hier zwei Strandbäder geöffnet, es gibt einen Biergarten und viele Wassersportangebote
- Hier erwartet Sie ein lebhaftes Straßenbild mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Ladengeschäften, Musik, Kultur und Restaurants
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der Ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
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